Nowe mieszkania w Częstochowie. Mają powstać na działce przy ul. Wiolinowej. Miasto przystąpiło już do spółki [ZDJĘCIA]
Jest po decyzji radnych nowy impuls dla zamrożonej inwestycji mieszkaniowej w Częstochowie. Zamiast likwidacji spółki, będzie szansa na nowe lokale przy ulicy Wiolinowej.
Szacowany czas czytania: 02:32
Nowe mieszkania w Częstochowie. Miałyby powstać przy ul. Wiolinowej
Częstochowscy radni przyjęli uchwałę intencyjną w sprawie przystąpienia miasta do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej.
To niezbędny krok
– przyznaje Włodzimierz Tutaj, rzecznik Urzędu Miasta.
Włodzimierz Tutaj: Przystąpienie miasta do spółki Częstochowa Wiolinowa wpisuje się w realizację zadania własnego miasta, jakim jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej. Udział miasta w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej w skrócie SIM, która jest po zmianach ustawowych kontynuacją programu Towarzystwa Budownictwa Społecznego, pozwoliłaby na uzupełnienie oferty mieszkaniowej miasta oraz na zwiększenie dostępności mieszkań dla osób posiadających zdolność czynszową, ale nie posiadających większej zdolności kredytowej.
To przełomowy krok, bo dotychczasowy projekt, tworzony jeszcze przed laty, utknął w martwym punkcie. Prezes Regionalnego Funduszu Gospodarczego – Piotr Grzybowski, postawił sprawę jasno: dotychczasowa formuła wyczerpała się, a pieniądze były „wykorzystywane” bez konkretnych efektów. Co w takim razie miasto planuje przy Wiolinowej?
Włodzimierz Tutaj: Celem gminy jest stworzenie warunków do budowy budynków mieszkalnych na wynajem o umiarkowanym czynszu dla osób nie posiadających tytułu prawnego do innego lokalu. Spółka Częstochowa Wiolinowa jest obecnie własnością Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz Regionalnego Funduszu Gospodarczego S.A. W Częstochowie. Właściciele spółki zamierzają doprowadzić do przekształcenia spółki w Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową poprzez objęcie części udziałów w niej przez samorząd, co pozwoli ubiegać się o dostępne instrumenty wsparcia, w tym granty bezzwrotne oraz preferencyjne finansowanie inwestycji mieszkaniowych.
Będzie można na ten cel skorzystać z rządowego finansowania, dodaje rzecznik w częstochowskim magistracie. Przekształcenie ma być jedynym sposobem na uratowanie budowy.
Zmienić ma się też sama koncepcja – zamiast planowanych wcześniej bloków, przy Wiolinowej miałaby powstać niższa, bardziej kameralna zabudowa. Jeśli proces pójdzie zgodnie z planem, inwestycja, która przez lata dzieliła lokalnych polityków, w końcu doczeka się wbicia pierwszej łopaty.
Włodzimierz Tutaj: Przedsięwzięcie, które byłoby realizowane przez SIM, dotyczy zamiaru budowy mieszkań na terenie przy ulicy Wiolinowej, obejmującym działki o łącznej powierzchni ponad 5,6 hektara, właśnie w formule SIM. Przypomnijmy, że obecnie na terenie Częstochowy miejska spółka ZGM, TBS zrealizowała jeden blok mieszkalny i planuje kolejne. To jest lokalizacja przy ulicy Łódzkiej, inwestycja w formule TBS. Natomiast miasto aktualnie buduje dwa bloki komunalne przy ulicy Krakowskiej.
Przypomnijmy, 30 kwietnia uchwałą intencyjną Rada Miasta dała zielone światło dla Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Projekt przegłosowano – „za” było 15 radnych.
Zobaczcie zdjęcia z sesji radnych, podczas której głosowano nad przystąpieniem miasta do spółki Częstochowa Wiolinowa (fot. UM Częstochowa):
