Radio Jura Home

MOJE MIASTO MOJE RADIO • Częstochowa 93.8 FM Słuchaj Online Facebook YouTube Twitter

R E K L A M A

R E K L A M A

Czy ceny mieszkań w Częstochowie i Dąbrowie Górniczej znacząco różnią się od cen w innych polskich miastach? [materiał sponsorowany]

Facebook Twitter

Częstochowa i Dąbrowa Górnicza to dwa ważne miasta województwa śląskiego, które różnią się pod wieloma względami, w tym potencjałem gospodarczym oraz szeroko pojętym charakterem miejsca. W którym z nich warto zamieszać i dlaczego? Jakie są ceny nieruchomości? Czy koszt metra kwadratowego w Częstochowie i Dąbrowie Górniczej różni się od cen nieruchomości w innych miastach Polski?

mat. nadesłany

Częstochowa – jaki jest potencjał rynku nieruchomości w mieście?

Częstochowa znajduje się w województwie śląskim, ale dalej od Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, bliżej granicy województwa łódzkiego. Miasto kojarzone jest głównie z Jasną Górą – to jeden z najważniejszych ośrodków pielgrzymkowych w Polsce o bogatej historii i tradycji. Turystyka religijna w dużym stopniu określa charakter miasta. Słynne Sanktuarium Matki Boskiej Częstochowskiej przyciąga miliony pielgrzymów rocznie. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą kraju; położone jest przy głównej trasie kolejowej Warszawa–Katowice, a w pobliżu znajduje się autostrada A1.

Ceny mieszkań w Częstochowie zależą od wielu czynników: lokalizacji, wieku budynku i standardu wykończenia, ale zasadniczo są niższe niż w największych miastach Polski, takimi jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk czy właśnie nieodległe Katowice. Oferty sprzedaży nieruchomości w Częstochowie można sprawdzić na stronie https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/slaskie/czestochowa. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania wynosi ok. 6 tys. zł i rośnie o ok. 5–6 proc. rocznie. Najdrożej jest w Śródmieściu i w dzielnicach Lisiniec, Północ oraz Parkitka, najtaniej w dzielnicach Ostatni Grosz i Błeszno. Miasto rozwija się w różnych obszarach, a to zwiększa atrakcyjność rynku nieruchomości. Obecność 5 uczelni wyższych generuje popyt na mieszkania wynajmowane.

mat. nadesłany

Dąbrowa Górnicza – czy warto kupić mieszkanie w Zagłębiu Dąbrowskim?

Dąbrowa Górnicza położona jest w województwie śląskim, w Zagłębiu Dąbrowskim, które jest częścią Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. To miasto o stricte przemysłowym charakterze, znane ze swoich tradycji górniczych i hutniczych. Do dziś działa tu wiele zakładów przemysłowych i przedsiębiorstw związanych z przemysłem ciężkim. W rejonie inwestują też firmy z sektora automotive. Miasto jest ściśle zintegrowane z aglomeracją śląską, posiada rozbudowaną sieć drogową i kolejową. Rewitalizowane są dawne fabryki, powstają w nich placówki kulturalne, restauracje i kawiarnie, rozwija się infrastruktura edukacyjna, pojawiają się nowe żłobki, przedszkola i szkoły. Realizowane i planowane inwestycje w tereny zielone, w tym w parki i kompleks jezior Pogoria, nazywanych Pojezierzem Dąbrowskim, podnoszą jakość życia w mieście.

Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Dąbrowie Górniczej wynosi ok. 5,5 tys. zł i rośnie o ok. 5 proc. rocznie. To nieznacznie mniej w porównaniu z Częstochową i z innymi miastami podobnej wielkości w aglomeracji śląskiej. Konkurencyjne ceny mogą zatem przyciągnąć więcej potencjalnych nabywców w najbliższych latach. Mieszkania na sprzedaż w Dąbrowie Górniczej można znaleźć na stronie https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/slaskie/dabrowa-gornicza. To świetna propozycja dla osób szukających mieszkania w korzystnej cenie, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dostępem do rozwiniętego rynku pracy.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Częstochowie i Dąbrowie Górniczej na tle innych miast Polski?

Podsumowując, ceny mieszkań w Częstochowie i Dąbrowie Górniczej są generalnie niższe niż w największych polskich metropoliach, takich jak Warszawa, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 18 000 zł, czy Kraków, w którym mieszkania kosztują średnio 17 500 zł/m². Droższe są też mieszkania w największym mieście aglomeracji śląskiej, czyli Katowicach, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi około 12 000 zł na rynku pierwotnym i ponad 9 000 zł na rynku wtórnym. Ceny mieszkań w Częstochowie i Dąbrowie Górniczej są porównywalne w stosunku do innych, mniejszych niż Katowice miast regionu. Przykładowo w Rybniku za mieszkanie trzeba zapłacić ok. 6 500 zł za metr kwadratowy.

Najnowsze

R E K L A M A

Polecamy dzisiaj

Jak mija dzień? Sprawdź najważniejsze wiadomości z 11 lutego 2025

R E K L A M A