Co słychać na częstochowskim rynku nieruchomości?
W Radiu Jura sprawdzamy jak wygląda częstochowski rynek nieruchomości. Coraz więcej osób ma ochotę nas woje własne M. Czy pod Jasną Górą kupuje się mieszkania za gotówkę czy na kredyt?

O to zapytaliśmy eksperta:
Na chwilę obecną na rynku panuje tendencja, że bardzo dużo osób kupuje mieszkania za gotówkę. To też jest spowodowane tym, że ludzie nie trzymają środków finansowych w bankach, tylko inwestują je w nieruchomości i stricte mieszkania pod wynajem. Jeżeli chcielibyśmy to średnio policzyć, to wychodzi mniej więcej tak, że te zakupy odbywają się 50:50. 50% idzie na kredyt, a 50% za gotówkę. Bardzo dużo osób inwestuje w ten sposób.
Ile trzeba zapłacić za 60-metrowe mieszkanie w Śródmieściu Częstochowy?
Wszystko zależy od standardów, lokalizacji oraz z czego wybudowany jest dany blok i dane mieszkanie. Przykładowo, na dzień dzisiejszy na rynku pierwotnym, mieszkanie w stanie deweloperskim w centrum miasta jest to cena 5500 zł do 6000 zł za metr kwadratowy. Jeżeli chodzi o mieszkanie „pod klucz” trzeba doliczyć ok. 1000, może 1500 zł do tych cen. Mieszkanie w dobrym standardzie w centrum Częstochowy będzie kosztować między 7 tysięcy, a 8 tysięcy za metr. Jeżeli byłby to rynek wtórny, ceny wahają się między 5 a 6 tysięcy. Przy takich mieszkaniach jak np. 60 m², czyli mieszkanie przeważnie trzy pokojowe, plus kuchnia i łazienka, ceny oscylują między 300 a 350 tysięcy.
– mówił Łukasz Żabicki z jednego z częstochowskich biur nieruchomości.